房产证除名，如何进行更划算?
房产证除名的方法有哪些呢?怎样的房产证除名方法才更划算呢?在进行房产证登记姓名变更时，不同的情况要收取不同的税费的，具体房产证除名的方法有哪些?请看本文详细介绍。(一)子女将自己的名字进行房产证除名，可以通过房产赠与的方式将自己的份额转让给父母。
1、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。——房产赠与协议书2、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：
那么，房屋赠与的时候具体涉及哪些费用呢？
（1）个税、契税、印花税、公证费
ps：直系亲属赠与免个税；非直系亲属赠与视同买卖，即房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（现在房产证满2年并且唯一的可以免除）。
父母与子女间的房产证除名行为一般都会被视为房屋买卖行为，要收取契税。契税的具体税率如下：
1、家庭购买首套房，且面积在90平以下的，契税按1%征收；
2、家庭购买首套房，且面积在90平以上的，契税按2%征收；
3、家庭非首次购买普通住宅的，契税为2%；
4、购买非普通住宅的，契税为4%。
（2）房屋（继承）正与公证费收费标准
受益额20万元以下的部分，按1.2%收取；
超过20万元不满50万元的部分，按1%收取；
超过50万元不满500万元的部分，按0.8%收取；
超过500万元不满1000万元的部分，俺0.5%收取；
超过1000万元的部分，按0.1%收取；
证明单方赠与或受赠的，按上述收费标准减半收取。最低收取200元（继承除外）(二)如果想要将父母的名字进行房产证除名，则可以采取析产的方式。注：1、若当事人不能亲自办理，可出具委托书或公证书，受托人出具身份证原件及复印件；
3、若房改房或经济适用住房析产，还需提交《已购公有住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)，《房改售房价格审查书》。 夫妻间的房产证除名，首先，双方需做出财产的约定；然后，带着约定协议到公证处进行公证；最后，带着两人的身份证、结婚证、户口本、公证书等相关的材料到房地产管理部门进行办理。
